有巢公寓老版本是一款由华润置地推出的长租公寓安卓软件，专注于为城市青年提供高品质、标准化、透明化的公寓租赁解决方案。依托华润地产在房地产领域的深厚资源与运营经验，该软件整合了房源管理、在线签约、生活服务、社区互动等核心功能，覆盖从找房、签约到入住后的全周期需求。用户可通过智能筛选快速定位目标房源，享受透明化的水电消费记录、高效的维修保洁响应，以及基于智能门锁的远程安全授权服务。其核心价值在于打破传统租房模式的信息壁垒，通过数字化工具重构租房体验，成为都市青年追求高效生活的租房利器。
软件创新
1. 多维智能找房系统：老版本率先推出“地图找房+通勤时间筛选”功能，用户可输入公司地址自动生成通勤圈内房源，同时支持“近地铁”“有阳台”等个性化标签筛选，显著提升找房效率。
2. 全流程线上化服务：从电子合同签署到租金支付，再到智能门锁授权，所有环节均可在APP内完成。例如，用户签约后可直接通过APP生成门锁临时密码，实现“到店即住”的无缝体验。
3. 社区生态构建：通过“巢生活”板块整合社区活动报名、兴趣社群运营等功能，如定期举办的读书会、健身挑战赛等，帮助租客快速融入社区，形成独特的青年社交文化。
4. 透明化消费管理：智能水电表实时记录用量，费用明细以图表形式展示，用户可清晰掌握每一笔支出。例如，某用户反馈通过APP发现空调异常耗电，及时报修后节省了20%的电费。
APP特征
1. 精准房源匹配：支持关键词搜索、地图定位、价格区间筛选等多维度条件组合，例如用户可同时设置“租金3000-4000元”“一居室”“步行10分钟到地铁站”等条件，快速锁定目标房源。
2. 可视化服务响应：维修、保洁等服务请求提交后，系统自动分配最近服务人员并显示预计到达时间，紧急情况可优先处理。某案例中，用户凌晨报修漏水，管家15分钟内到场解决。
3. 安全保障体系：采用数据加密技术保护用户隐私，所有房源均通过实名认证与产权核验。智能门锁支持远程授权，访客需通过APP申请临时密码方可进入，有效防止陌生人闯入。
综合评分
1. 功能实用性：★★★★☆（4.5/5）
核心功能如找房、签约、缴费等操作流畅，但部分用户反馈社区活动参与度较低，需进一步优化社群运营。
2. 用户体验：★★★★☆（4.3/5）
界面设计简洁直观，但早期版本存在加载速度慢的问题，后续更新中通过技术优化显著提升响应速度。
3. 服务响应：★★★★（4.0/5）
维修、保洁等服务平均响应时间2小时内，但退租押金流程较长，需20个工作日到账，引发部分用户不满。
用户点评
“作为第一批用户，有巢公寓的找房功能确实方便，尤其是地图找房让我快速锁定公司附近的房源。但入住后发现隔音效果很差，隔壁说话声听得一清二楚，希望后续版本能加强房屋质量把控。”——上海租客李女士
“管家服务态度很好，报修后很快上门解决。但社区活动参与人数太少，每次报名都只有两三个人，缺乏互动氛围。”——杭州租客王先生
“退租时押金拖延了半个月才到账，虽然最终解决了，但体验很差。建议增加押金到账进度查询功能，让用户更安心。”——深圳租客陈先生
